Kenmerken

Type woning:Tussenwoning
Soort woning:Herenhuis
Bouwjaar:1829
Inhoud:450 m3
Woonoppervlakte: 110 m2
Perceelgrootte:380 m2
Garage:Vrijstaand steen
Tuin:Achtertuin
Ligging tuin:Zuidoost
Aantal kamers:4
Slaapkamers:3
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Soort verwarming:CV ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Uw Makelaar

Nico van Vliet, NVM Makelaar

Virtuele tour


Omschrijving

Heerlijk wonen in de Vesting!

Ingesloten tussen wallen en grachten ligt de fraai gerestaureerde vestingstad Heusden. Heusden ligt zeer centraal en tegelijk tussen de polders en het weidse waterrijke landschap van het land van Heusden. Heusden behoort tot één van de meest karakteristieke stadjes van Nederland en is goed bereikbaar. Op een unieke plaats in het gezellige vestingstadje bevindt zich dit herenhuis. De locatie is uitstekend, een mooie brede en statige straat, aan de rand van de vesting met aan de achterzijde van het huis een plein, grenzend aan de wallen en molens.

Heel praktisch is de open poort aan de linkerzijde van de voorgevel, waardoor u snel ‘achterom’ naar de woning, de tuin en de garage kunt komen. Uniek is de zonnige achtertuin, die stijlvol is aangelegd met een zonneterras en een verrassend grote tuin gelegen achter de garage, De garage met extra berging is toegankelijk vanaf het plein met parkeerplaats voor vergunninghouders.
Het woonhuis verkeert in een perfecte staat en is qua keuken en badkamer helemaal aangepast aan de huidige wooneisen.

Begane grond:
via de diepgroene voordeur met prachtig smeedijzeren werk komt u de woning binnen via de entree. Hier bevindt zich de meterkast en een garderobekast. De sfeervolle woonkamer is aan de straatzijde gelegen en de hoge ramen met roedeverdeling en houten binnenluiken geven een prachtige lichtinval en benadrukken het monumentale karakter van het huis. Dit wordt versterkt door de smalle schouw met aansluiting voor een kachel. Het houten balkenplafond en de gemetselde trapmuur, met gietijzeren binnenraampje, verhogen de sfeerbeleving.
Centraal in de woning ligt de ruime hal die alle vertrekken in het huis met elkaar verbindt. Zo vormt deze hal de ingang achterom, die eigenlijk als hoofdingang wordt gebruikt. De hal geeft dus toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer, toiletruimte en tot de trap naar de eerste verdieping.
In de woonkeuken is in 2018 een geheel nieuwe keukenunit in hoekopstelling geplaatst, afgewerkt met een composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van het merk Miele. De openslaande tuindeuren richting de achtertuin geven veel lichtinval en betrekken het buitenleven gevoel bij de keuken.
De badkamer (2017) is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en een wastafelmeubel. De wandlampen geven ook hier een sfeervolle uitstraling.
Eerste verdieping:
via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot alle vertrekken op deze etage en tot de zolder middels een vlizotrap. De grote slaapkamer beslaat de gehele lengte van het woonhuis. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. De derde slaapkamer is nu in gebruik als ruime inloopkast. Deze kamer is echter gemakkelijk weer om te vormen tot extra slaapvertrek.

Tweede verdieping:
zolderberging. Hier is heel veel extra bergruimte, twee dakramen geven voldoende lichtinval.

Tuin:
in de tuin staat ruime een stenen garage (afmetingen: 5.60 x 4.15 m) met zolderverdieping en elektrisch bedienbare sectionaaldeur, toegankelijk via de achtergelegen parkeerplaats. Aangrenzend aan de garage staat een berging (afmetingen: 4.10 x 3.70 m) voor nog meer bergruimte.

De verzorgde stadstuin ligt achter de woning, gesitueerd op het zuidoosten. Deze is aangelegd met een riant terras en een gevarieerde beplanting. Via een paadje langs de garage en berging bereikt u de tweede tuin, die zich langgerekt achter de berging bevindt. Deze tuin is ingeplant met buxushagen en een achtergelegen bloementuin. Door de gebruikte indeling, materialen en beplanting is een sfeervol geheel ontstaan.



Media

Plattegronden

Locatie



Afspraak maken voor
een bezichtiging?

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.