Oudheusdensestraat 15
Heusden
Vraagprijs:
€ 965.000,00 k.k.

Kenmerken

Vraagprijs: € 965.000,00 k.k.
Type woning:Tussenwoning
Soort woning:Herenhuis
Bouwjaar:
Inhoud:805 m3
Woonoppervlakte: 212 m2
Perceelgrootte:240 m2
Garage:Geen garage
Tuin:Achtertuin
Ligging tuin:Zuid
Aantal kamers:6
Slaapkamers:5
Onderhoud binnen:Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:Goed tot uitstekend
Soort verwarming:CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Uw Makelaar

Nico van Vliet, NVM Makelaar

Virtuele tour


Omschrijving

Dit bijzondere herenhuis uit 1619 is ca. 15 jaar geleden zeer smaakvol gerestaureerd. Het resultaat mag er zijn: een ruim en sfeervol huis met authentieke elementen en het wooncomfort van nu. Het huis geniet de status van Rijksmonument. De rijk gedecoreerde voorgevel spreekt tot de verbeelding. Bovendien is het huis, voor monument begrippen, goed geïsoleerd (energielabel C). Met 3 volledig bewoonbare verdiepingen is aan ruimte zeker geen gebrek. De ligging is fantastisch. Aan de achterzijde betreedt u zo de stadswallen en het buitengebied ligt direct om de hoek. Het huis ligt even buiten het drukkere, toeristische, centrum van het stadje.

De sfeer van dit huis laat zich moeilijk omschrijven, die moet u ervaren! Wonen en werken aan huis is hier prima te combineren. De riante vertrekken geven hier voldoende mogelijkheden voor.

Begane grond:
via de statige voordeur komt u het woonhuis binnen via de vestibule. De fijne ruime woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Het hoge plafond versterkt dat ruimtelijke gevoel. Op de gehele begane grond ligt een antieke, natuurstenen tegelvloer (Belgisch hardsteen) voorzien van vloerverwarming. De grote antieke open haard met marmeren schouw is een sfeervolle in het vertrek. Lopend langs de bibliotheekkast kunt u de verdiepingstrap op lopen. Tussen de woonkamer en de keuken is een portaal met toegang tot de kelderkast en de toiletruimte.
Heerlijke ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is van de woonkamer te scheiden middels dubbele deuren met ramen in roedeverdeling. De keukenunit in U-vorm is uitgerust met een zwart granieten werkblad, een porseleinen wasbak en een SMEG-kookfornuis. Aan inbouwapparatuur vind u nog een vaatwasmachine, een losse SMEG-koelkast , vrieskast en een afzuigkap.

Eerste verdieping:
een ruime overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, de trap naar de tweede verdieping, inclusief de toiletruime met wandcloset en fonteintje. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Er zijn in totaal drie slaapkamers met ieder een vaste kastruimte, waar u al uw kleding en andere zaken kunt opbergen. De prachtige eikenhouten parketvloer, treft u op de gehele verdieping aan en geeft een warme sfeer.

Tweede verdieping:
via de vaste trap bereikt u de 2e overloop met toegang tot beide slaapkamers en de was- en strijkruimte waar zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger bevinden. Tevens is hier de c.v.-ketel opgesteld. Beide slaapkamers kenmerken zich door de mooie houten sporen en gebinten die in het zicht verwerkt zijn. Vanuit de slaapkamer aan achterzijde is de 2e badkamer toegankelijk met douchecabine, toilet en wastafel.

Tuin:
de prachtige omsloten stadstuin, gesitueerd op het zuiden biedt veel privacy. De ligging is fantastisch. Aangelegd met een zonneterras, siergrind, gazon met centraal een mooie appelboom die is omgeven door een 6-hoekige houten tuinbank. Achterin is een betegeld gedeelte, waar onder meer uw fietsen geparkeerd kunnen worden en waar het haardhout ligt. Aan de achterzijde betreedt u zo de stadswallen en het buitengebied ligt direct om de hoek.

Omgeving:
Heusden vesting behoort tot één van de meest karakteristieke stadjes van Nederland Binnen enkele minuten lopen staat u in het gezellige winkelhart van het stadje of kunt u een terrasje ‘pikken’. Goed bereikbaar, met 15 autominuten staat u in Den Bosch. Drunen en Waalwijk zijn binnen 10 autominuten bereikbaar en met een snelbus bent u binnen een half uur bij het Centraal Station van Den Bosch.



Media

Plattegronden

Locatie



Afspraak maken voor
een bezichtiging?

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.