Kenmerken

Type woning:Halfvrijstaande woning
Soort woning:Villa
Bouwjaar:1900
Inhoud:1.027 m3
Woonoppervlakte: 263 m2
Perceelgrootte:1.640 m2
Garage:Geen garage
Tuin:Tuin rondom
Ligging tuin:
Aantal kamers:8
Slaapkamers:7
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Soort verwarming:CV ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Uw Makelaar

Nico van Vliet, NVM Makelaar

Virtuele tour


Omschrijving

Villa Leuvenstein

Het is sfeervol wonen in een karakteristieke behuizing als deze. De royale inhoud van het half vrijstaande pand, de praktische indeling, de riante vertrekken, het grote bijgebouw met vergunning voor theehuis en brocante alsmede de ligging maken dit woonhuis uniek. Hedendaags comfort wordt hier gecombineerd met de sfeer van weleer. De riante tuin is lommerrijk en praktisch ingericht, compleet met beschutte zitjes, terrasjes en oeroude bomen. Het herenhuis is al grotendeels gerestaureerd en gerenoveerd tot woonhuis anno nu, waarbij de tweede verdieping nog verder kan worden ingedeeld en afgewerkt. Dit gemeentelijk monument draagt een rijke historie met zich mee, dat proeft u zodra u het erf op rijdt. De sfeer van dit huis laat zich moeilijk omschrijven, dit moet u ervaren! Kortom een aantrekkelijk aanbod voor liefhebbers van landelijk en stijlvol wonen! Bijzonder zijn de mogelijkheden die de voormalige fruitschuur biedt om bijv. een bed & breakfast te runnen met meerdere kamers, al dan niet gecombineerd met een theeschenkerij. De Betuwe staat bekend om z’n prachtige landschap.

Bijgebouwen: riant voormalig koetshuis dat nu is ingericht als theehuis en brocante winkel met riante opslagruimte. Afmetingen: ca. 20,47 x 12,60 m.

Tuin: ruime, lommerrijke tuin met terrassen, gazon, struikenborders, beukenhagen en diverse beplantingen. Twee oude (beschermde) beukenbomen sieren aan weerszijden de statige oprijlaan.

Ligging: prachtig gelegen in de kom van het dorp (ca. 6500 inwoners) op loopafstand van basisschool en (winkel-) voorzieningen. Een ideale plek om te wonen voor ‘thuiswerkers’ vanwege de ligging aan de A15 en A12 op 15 km afstand.



Media

Plattegronden

Locatie



Afspraak maken voor
een bezichtiging?
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.