Broekseweg 82
Meerkerk
Vraagprijs:
€ 995.000,- k.k.

Kenmerken

Vraagprijs:€ 995.000,- k.k.
Type woning:vrijstaande woning
Soort woning:woonboerderij
Bouwjaar:
Inhoud:2.732 m3
Woonoppervlakte:604 m2
Perceelgrootte:8.470 m2
Garage:geen garage
Tuin:tuin rondom
Ligging tuin:
Aantal kamers:11
Slaapkamers:7
Onderhoud binnen:goed
Onderhoud buiten:goed
Soort verwarming:
Isolatie:

Uw Makelaar

Nico van Vliet, NVM Makelaar

Virtuele tour


Omschrijving

Wilt u met twee of meer gezinnen onder één dak wonen? Of denkt u over mantelzorg voor uw ouders of kinderen? Wilt u graag werken aan huis? Deze riante woonboerderij leent zich uitstekend voor de genoemde mogelijkheden. In het verleden is reeds gebruik gemaakt van een kantoorfunctie aan huis. Deze ruimte is nog steeds aanwezig en bruikbaar, zonder het woongenot te verstoren.Het voor- en achterhuis zijn eenvoudige van elkaar te scheiden. Alle basisvoorzieningen zoals keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamers zijn in beide gedeelten reeds aanwezig. De centrale entreehal scheidt het voor- en achterhuis en hier is ook de trap naar boven, het kantoorgedeelte. U kunt zelfs de entreehal alleen voor kantoor en voorhuis gebruiken en de achteringang alleen voor achterhuis zodat elke woning een eigen ingang heeft. Gemeente Vijfheerenlanden is in principe bereid om medewerking te verlenen aan het splitsen van de woonboerderij in twee zelfstandige woningen.

Het volmaakte samenspel van deze markante monumentale, met riet gedekte woonboerderij, gelegen in het buitengebied van het dorp aan een weg met lintbebouwing, met de daarboven alom bekende ‘Hollandse luchten’ zorgt voor het stereotype van het ‘landelijke wonen’. Deze voormalige boerderij is lommerrijk gelegen en beschikt over diverse authentieke kenmerken. De royale inhoud van het pand, de praktische en zeer riante woonvertrekken maken de behuizing multifunctioneel, dat wil zeggen: onder meer geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. Deze woonboerderij draagt een rijke historie met zich mee, hetgeen zich zowel in- als extern laat vertalen in tal van authentieke, sfeerbepalende details. Rondom het pand ligt een ruim aangelegde tuin met sier-, noot- en fruitbomen. Naast en achter de boerderij ligt een weiland, ideaal voor het houden van ondermeer paarden of kleinvee, waarbij de grote garage verbouwd kan worden tot stal en parkeerruimte voor een auto. Het weiland is vanaf de openbare weg toegankelijk middels een extra dam. Aan de achterzijde van de boerderij heeft u een werkelijk grandioos uitzicht op de polder.
De woonboerderij wordt omgeven door een prachtige tuin met een zeer gevarieerde flora en ruime parkeergelegenheid, Er is een natuurlijke vijver/paddenpoel aanwezig en een vijver op het terras met een waterloop. Kortom het buitenleven heeft hier bijzondere dimensies en u zult enthousiast worden van haar adembenemende schoonheid

De gemeente Vijfheerenlanden ligt in de oosthoek van de Alblasserwaard, tussen de steden Vianen en Gorinchem in. De
A27, de A2 en de A15 zorgen als belangrijke verkeersaders voor goede verbindingen met alle steden in de Randstad, maar ook met de andere delen van het land. Het dorp Meerkerk is gelegen aan het Merwedekanaal en tevens bestuurlijk centrum van de gemeente met in het centrum het gemeentehuis. Het riviertje de Oude Zederik, dat loopt van Meerkerk naar Ameide, is rijk aan natuurschoon. Prachtige boerderijen en ook de enkele jaren geleden gerestaureerde “Bonkmolen” zijn zeker een bezoek waard. Verder kunt u de donk, de eendenkooi en een visrijk wiel bezoeken. Vanuit Meerkerk kunt u mooie fietstochten maken door het Zouwegebied, een natuurgebied bij uitstek, waar onder andere de broedplaatsen van enkele reigersoorten zijn. De Alblasserwaard wordt omringd door een ringdijk. Momenteel beschikt de Alblasserwaard over een ruim opleidingenaanbod. Naast het basisonderwijs zijn diverse vormen van buitengewoon en voortgezet onderwijs aanwezig zoals VWO, HAVO en VMBO.



Media

Plattegronden

Locatie



Afspraak maken voor
een bezichtiging?
  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.