Botermarkt 3
Heusden
Vraagprijs:
€ 1.100.000,00 k.k.

Kenmerken

Vraagprijs: € 1.100.000,00 k.k.
Type woning:Tussenwoning
Soort woning:Herenhuis
Bouwjaar:1650
Inhoud:1.200 m3
Woonoppervlakte: 297 m2
Perceelgrootte:280 m2
Garage:Geen garage
Tuin:Patio atrium, Plaats
Ligging tuin:
Aantal kamers:6
Slaapkamers:4
Onderhoud binnen:Goed
Onderhoud buiten:Goed
Soort verwarming:CV ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Voorzetramen

Uw Makelaar

Nico van Vliet, NVM Makelaar

Virtuele tour


Omschrijving

HEER EN MEESTER

Dat vertaalt zo’n beetje de sfeer waarin dit prachtige en statige herenhuis zich hult. De hoge, gepleisterde, neogotische voorgevel uit omstreeks 1840, aan bovenzijde bekroond met een gietijzeren balustrade, is niet alleen imposant maar ook van cultuurhistorische waarde. Zowel het ex- als interieur van dit, op een centrale plek, in het centrum, gelegen aanbod, geven blijk van een authentieke- en hoogwaardige afwerking.

Ook de zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, met overdekte veranda, dakterras en gevarieerde beplanting, lokt voor nadere kennismaking. U heeft zelfs een ingang achterom door de poort en de bijzondere brandgang welke loopt van ‘markt tot markt’. Dit herenhuis is door de huidige bewoners met stijl en zorg gerenoveerd, waarbij veel van het oude is vervangen door, of gecombineerd met hedendaags comfort. Die combinatie maakt het mogelijk over een bijzonder goed onderhouden en vooral ook volumineus herenhuis te spreken. Met 4 volledig bewoonbare verdiepingen beschikt u hier over een zee van ruimte. De sfeer van dit huis laat zich moeilijk omschrijven, die moet u ervaren!

Begane grond:
de hoge, statige dubbele voordeur geeft toegang tot de prachtige entree. Dit was vroeger de winkelruimte en
wordt door de huidige bewoners dan ook ‘de winkel’ genoemd. Overigens is de winkelbestemming nog steeds
van toepassing op het pand en heeft u dus de mogelijkheid om hier uw winkel te vestigen.

Vanuit de entree bereikt u de voorkamer. Wat opvalt zijn de prachtige vloertegels: natuurstenen Belgische dallen. Daarnaast zijn ook de hoge ramen aan voorzijde met de houten shutters een eye-catcher. Deze geven het vertrek cachet. Omdat u hier niet meteen uitgekeken raakt op alle details, sommen we er een paar voor u op:

Zo is er het hoge plafond met houten balken, in een ossenbloed rode kleur. Dit is consequent doorgevoerd in het gehele
woonhuis. De bijzonder vormgegeven gotische ramen met smeedijzeren werk ervoor vangen eveneens de aandacht. De
prachtige hoge antieke kasten lijken ineen te smelten met de wanden. Dat lijkt niet alleen zo, ze horen compleet thuis in dit pand. Het nostalgische pleisterwerk op de wanden, de gekozen kleuren op de kozijnen, overal is evengoed over nagedacht en op elkaar afgestemd, met behoudt van het gevoel voor authenticiteit. De voorkamer loopt naadloos over in de eetkamer. De huidige bewoners gebruiken deze kamer als eetkamer, mede vanwege de aangrenzende keuken. Maar u kunt deze begane grond natuurlijk prima inrichten als woonkamer als u dat zou willen. De originele spekkachel
is het zicht gebleven en 3 togen geven verbinding met de keuken. Ook is de gang met lift bereikbaar via deze ruimte.
In de heerlijke ruime keuken kan elke kookliefhebber zijn ambitie najagen. De 2 RVS-eilanden, waarvan 1 spoeleiland met vaatwasser en 1 kookeiland met 5-pits gaskookplaat en extra spoelgedeelte hebben beiden een Carrera marmeren werkblad. In de wandopstelling treft u nog een oven/grill aan.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de gang. In deze gang treft u allereerst een zeer praktische personenlift aan. Deze lift brengt u naar de eerste en ook naar de tweede verdieping. Zo kunt u met zware spullen de trap vermijden, maar ook als u het niet ziet zitten om de trappen met tussenbordes te lopen.

Verder treft u onder de trap een garderobe aan en heeft u daar toegang tot de toiletruime. Deze is riant bemeten en is voorzien van een staand toilet en wastafel.

Eenmaal bovengekomen via ofwel de lift ofwel het prachtige trappenhuis, treft u daar een zeer praktische pantry. Deze is uitgerust met een keukenblokje met spoelbak en een bijpassende kast.

Ook heeft u daar direct toegang tot het ruime toilet op de eerste verdieping

Eerste verdieping:
heerlijke ruime woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen welke zijn voorzien van prachtige
houten shutters. De natuurstenen schouw met gashaard zorgt voor een warme sfeer in dit vertrek. De lift is hier
verwerkt tot een prachtig glazen element en de wandkasten geven de ruimte extra cachet. Het uitzicht op
de nostalgische Botermarkt is werkelijk fenomenaal!

Vanuit de kantoorruimte op de eerste verdieping heeft u middels een loopdeur en trap toegang tot het heerlijk
ruime dakterras. Via de aangrenzende spiltrap kunt u van hieruit rechtstreeks naar de tuin beneden lopen.

Wederom een dubbele trap met tussenbordes of de lift brengen u naar de tweede verdieping. Hier leidt een
ruime overloop u naar de masterbedroom, de badkamer, de walk-in-closet en de vaste trap naar de
zolderverdieping.

Deze riante slaapkamer heeft 3 grote ramen in de voorgevel, afgewerkt met shutters. Het balkenplafond en
de houtendakspanten geven dit vertrek een warme look.

deze zeer complete badkamer is uitgerust met sanitair van het merk Royal Shphinx. U vindt hier een ligbad, staand toilet, bidet, dubbele wastafelkolommen en een douchecabine met Pharo massagedouche. Een designradiator zorgt voor een behaaglijke temperatuur.

Tweede verdieping:
de zolderetage is uitgerust met 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan voorzijde heeft 2 (velux) dakramen. De
slaapkamer aan achterzijde heeft 1 (velux) dakraam en een muurraam. Deze slaapkamer is tevens voorzien van
een wastafelkolom en een staand toilet.

Omgeving:
Heusden is een eeuwenoud vestingstadje met een rijke historie. Het is omgeven door water en groen. De stad heeft meerdere jachthavens met de nodige ligplaatsen, dus voor de watersportliefhebber “een feest”. Veel dagelijkse voorzieningen zijn in de vesting te vinden. Het is een mooie leefomgeving voor jong en oud. Met 15 autominuten staat u in Den Bosch. Drunen en Waalwijk zijn met 10 minuten bereikbaar.



Media

Plattegronden

Locatie



Afspraak maken voor
een bezichtiging?

"*" geeft vereiste velden aan

Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.